牛刀:政府可不顾忌炒楼暴利 但不能不顾百姓生活
2008年07月23日16:27 来源: 和讯网  

  和讯消息 近日,知名地产评论剑客牛刀在其博客发表文章《再设赌局,揭穿政府救市的弥天大谎》,针对经济学家赵晓的“我赌政府下半年救楼市”的言论“舍命再赌一次”,称赵晓口出狂言。针对这场赌局,和讯网特邀请牛刀做客和讯与网友对话。[进入直播页面][我要提问]

(和讯财经原创)

  和讯网:第三条,取消社会保障住宅的供应,这一点您认为也是不可能取消的。

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  牛刀:对,这是更不可能的。这个严格来讲不需要理由,中国商品住宅在市场上因为价格的问题已经把很多的中低收入阶层很艰难了。我们原来讲过两句话,第一句话是把中国年轻的白领底层化了,就是因为他们要买房,所有的钱都要交月供,变成“房奴”。第二把中层阶层荒漠化,你打听十几年,好不容易赚几百万,这样以来中国社会的未来发展是不利的,你让所有人围绕房子打拼,未来若干年我们再来看看这个时代,对中国社会起到遏制作用,把人的创造激情,把人的活力都遏制了,人们消费欲望都没有了,在这种情况怎么可能把房价往上走。

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  在这种情况下国家要抑制房价有两个办法,一个办法是用行政政策调控,用金融政策调控。另外一个办法,扩大社会保障性住房供应量,用这种方式也能达到抑制房价的目的。现在很多城市制定都是三年规划,北京三年2000万,利用三年的时间新建2000万社会保障性住宅。深圳是三年9.71万套,上海昨天宣布下半年160万平米社会保障性住宅同时开工,这都已经表明了政府的一种立场和态度,而且这是民生所需,你可以不顾忌炒楼的盈利,但是你不能不顾忌老百姓的生活,所以这一块是要绝对保障的。

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